新房交接

在正式交房前，通常房子的买家有机会和房地产经纪人进入房子内部进行最后一次的检查。这次检查，通常只有房地产经纪人和买家在场，为了确保一切有序进行，要携带购房合同和相关文件，随时查阅购房协议细节。


检查项目，通常检查包括：

了解房屋各系统、设备的使用，比如地下室的特殊钥匙、关闭车库电源的开关、车库门紧急释放装置等内部详情。


水电过户

在交房前，提前安排水电煤气等公用设施到新的用户名下，并准备好回答预算付款或月付相关问题。询问空调、热水器等家电的特殊节能控制设置，以了解如何节省开支和用电。

同时获取紧急事故处理流程和联系电话。他们通常会邮寄这些信息给用户。

现在大多数电话公司会将电话线接入房外的接线盒，以激活房内的电话插座。如需改变房内布线，需要自行联系电话公司或相关承包商。


垃圾处理和回收

有些地区的生活垃圾和废物清运是通过私人的垃圾处理公司处理的，应提前安排好服务接管。询问周边邻居可以获取当地垃圾清运公司的信息。 还应了解当地有关纸张、金属、纸板、塑料、喷雾罐及玻璃回收利用的具体规定，以及分类垃圾的要求。可以向当地政府或邻居获取相关详情。同时需要了解涉及油漆、溶剂、化学药品、废油等有害物品的处理规定。


购买房屋保险

在交房前需要办理房主保险，抵押贷款机构也会要求办理。应详细了解保单的各项规定。办理时要准备就房屋面积、建筑类型、安防系统、当地消防队等问题提供信息。


更改地址和电话

提前安排好地址和电话号码的变更。可给亲朋好友发个简短通知，告知重要变动。到原邮局填写更改地址的表格。


钥匙和锁

收房时应交接所有钥匙，车库，风扇，壁炉的遥控器，和各类智能家居设备的密码。有必要重新换锁，可以考虑统一把所有外门锁改成同一把钥匙。可托信任的邻居或朋友保留一把备用钥匙以防万一。 车库门开启器遥控和接收器的密码也需要更换。大多数20年内安装的车库门开启器都可轻松更改密码,可以查阅使用说明进行操作。


联系社区组织

可联系当地政府了解社区信息，也可以联系当地的社区组织，以获取有关新小区的有用信息。


安全第一

紧急联系电话.进新家的第一天就应准备好所有本地紧急联系电话，包括医生、水电煤气公司、父母单位、学校、亲戚等，并放在电话旁便于取用。孩子也应知道这些电话的放置位置。新环境和不熟悉的地方出问题的可能性更大，提前做好准备很必要。

测试一氧化碳报警器、烟雾报警器、火灾报警器，让孩子认识它们的位置和报警音。

配备灭火器。储存易燃物最好的建议是“不要储存”。如果必须储存，也要控制在最小量。我们需要储存一些汽油、溶剂等家居杂物，这时必须学习如何安全储存和使用。应使用原装容器或专用容器，并远离火源及易燃点。 标识管线和开关。发生紧急情况时，可能需要切断煤气、供水等管线开关。所以主管线上的开关阀门必须标识关闭方法，全家人都应知道在哪及如何关闭。


房屋系统的了解和操作

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