市政公共供水
家里的饮用水多来自市政供水系统。水源可以来自自湖泊、河流,也可能来自大型深井和储水设施。 市政部门须对供水的安全性和纯净度进行检测,通常会对水进行过滤和消毒处理。 如对供水质量有疑问,请联系当地自来水公司。
在北方寒冷地区,供水管道埋设在地下,进入房屋地下室下方或一层地板处,低于冻土线,确保冬天水管不会被冻爆。 户内通常有一个可以关闭水管的总阀。至于水表的位置,取决于当地的自来水公司。 水表可能在室内,也可能在室外。
在气候温暖的地区,无需担心地面冻结和管道冻裂,供水管可铺设在浅土层。多数情况下房屋无地下室, 水表可安装在近街道的浅阱内。
供水管道在房内分布,可采用钢管、塑料管或铜管。请检查您的管系,识别各阀门并留意任何潜在问题。 尤其是 1986 年之前的房子,有的地区的管道可能是铅水管。
水井和化粪池
有些地区家里用水是自家的水井系统。自家水井的系统,维护,和水质的过滤处理系统需要比较专业的知识, 请定期联系当地的水井和水质处理的公司。
水井入户的管路上,也有总阀。当出现漏水或者其它问题时,作为房主要知道如何关闭水管总阀, 防止漏水造成更大的损失。
化粪池系统:在没有市场污水处理的地方,,生活污水就需要化粪池——一个大型地下水箱和吸收场。水箱内细菌分解污水固体。 处理后的污水成为污泥,沉积在水箱底部。虽然化粪池系统可自动运行,但需要定期安排专业人员对水箱进行抽水和检查。 一般来说,四口之家每两年抽水检查一次,但频率取决于系统类型、大小和使用习惯。
切忌倒入油脂、食用油、咖啡渣、纸巾、食物垃圾、卫生纸或一次性尿布,这会堵塞系统。 此外,请勿倒入溶剂、油漆、杀虫剂等有毒物质。
热水器的使用和保养
热水器,也称热水锅炉。是为了室内提供热水的重要设备。加热的能源可以是用天然气,电,燃油,热泵,地热等等。
热水器可连年运行几乎不需要维护,因此容易被忽视。热水器有温度调节旋钮。将其保持在低或中位置, 并检查水龙头的出水温度。温度应控制在华氏 120 度左右,防止烫伤。
热水的温度可以通过温度控制开关控制。水冷却时, 加热装置启动。水达到设定温度后, 加热装置关闭。热水器的水箱储存热水, 可随时取用。现在的市面上有Tankless 的热水器,这种热水器,随用随烧,没有储水罐。 燃气热水器的温度控制开关一般是在燃烧室的外面。电热水器的温度控制开关,一般都在电子上面的电子加热器的盖子里面。 当然也有一些高档的热水器,外面有控制面板。
请定期检查热水器是否漏水,这是设备即将损坏的信号,应及时更换。制造商还建议定期从热水器底部阀门排水。如果供水中有沉积物, 可以排走。水箱底部的沉积物,钙化物,和水源有很大的关系。有的房子里面安装的全屋净水系统,往往不需要。
对燃气热水器,请定期检查通往烟囱的金属排烟管。无锈蚀,并牢固连接在热水器和烟囱上。燃烧器覆盖大量锈迹表示通风不良, 内部烟道生锈会产生一氧化碳。
管道和控制阀门
多年来,管系使用的管材发生了变化。20 世纪初期使用铅管, 1910 年左右改用镀锌钢, 1950 年代左右改用铜管。 随着更好材料出现和安装工作量的降低, 这些变化也就产生了。
从 1970 年代开始, 各种塑料管道系统开始普及使用。 一些塑料管系使用塑料焊接法连接, 其安装方式与金属管道十分类似。
PEX 管是一种独特的管系, 通过主管敷设, 再用小管连接各固定装置。管子十分柔韧, 在许多拐角可不用配件即可弯曲。 尖角处还是需要配件。管端一般用铜管穿墙和连接固定装置。配件为压接式, 需要专用工具安装。
不同时期水管材料的缺点:
- 铅水管的健康安全问题是众所周知。如果房子里面发现了老的铅水管, 一定联系当地的水管公司检查更换。 往往看到的铅水管只是其中的一部分, 地下, 墙内同时期的水管可能都需要更换。
- 铜管, 质量是比较好的。这类管材比较麻烦的问题是“砂眼”, 有“砂眼”的铜管, 往往是产品本身的问题。 这种“砂眼”漏水会非常非常慢, 很难发现。甚至, 有的漏水, 还没有到地下 ,就已经蒸发掉了。碰到这种情况, 需要请专业的水管公司检查, 更换。(一般是更换。)
- 镀锌铁管, 这类水管用过一段时间之后, 往往里面有很多“水锈”, 需要全面更换。
- CPVC 目前没有发现什么问题。
- Polytubylene 这类水管已经淘汰了。这种材料和自来水中的“氯”发生化学反应, 会加速老化。网上有更多的信息。 不过这种材料仍然有很多的争议, 比如, 自家的水井, 是否可以使用。还有很多自来水公司的主管道, 也用这种水管。
- Pex, 目前 Pex水管也有争议, 但这种材料 2000 年后普及的。
常见阀门
球阀: 球阀用于需要全流量的场合。该阀仅需旋转杠杆 90 度即可完全开启和关闭。杠杆与管道平行时,水通; 垂直时,水关闭。球阀通常用于主管线和热水器。球阀,尤其内部构造是黄铜的球阀,是最好的,但是成本也比较高。
闸阀: 转动手轮,阀内的闸门关闭控制水流。闸阀设计为完全开启或关闭。通常用于主管线。
截止阀: 截止阀使用垫圈和套筒。它可以调节流量控制水量,但一般不用于主截流。
马鞍阀: 马鞍阀安装在管道侧面,就像马鞍一样。常见于制冰机和加湿器的供水管上。仅提供少量水量,易泄漏。
软管龙头软管龙头是外部软管连接阀。实用水槽也可找到此类龙头。软管龙头有螺纹端可连接花园软管。
垃圾搅拌器
垃圾搅拌器将食物切碎排入下水道,使用时应谨慎,最好将大部分食物垃圾放入垃圾袋。 如果您有私人化粪池或土堆系统,请勿安装垃圾搅拌器,避免过量食物垃圾导致系统过早失效。
放入任何废物之前,要同时注入大量冷水并启动搅拌器。待碎后,保持水流冲洗几秒钟, 以确保废物彻底冲走。切忌在搅拌器内注满水后再开启,这会堵塞管道。
如果运行时发出巨大噪音,通常是金属物如勺子卡在其中。请关闭电源,用钳子将异物取出。 切勿将手放入搅拌器内。
如果打开搅拌器后毫无反应(甚至没有嗡嗡声),过载保险可能已跳闸。在水槽下方, 查看设备本体是否有红色或黑色的小按钮,可能标记为“重置”或“过载”。在确定没有异物卡在垃圾搅拌器, 可以重置过载保险,尝试启动。
如果再次断电。检查内部是否有异物,用钳子将其取出。接下来,在水槽下方找一把小六角扳手 (通常存放在靠近搅拌器的塑料袋内)。将扳手弯曲端插入搅拌器中心底部的孔内, 朝两个方向旋转几圈,直到轴可自由转动。取下扳手,重接电源,重新尝试该装置。
垃圾搅拌器使用要点:
- 放入任何废物前,确保先注入大量冷水并启动处理器。
- 切勿将手放入处理器内。
- 了解重置按钮和六角扳手的使用方法。
冬季户外水管防冻
软管龙头是外部软管连接水阀。在寒冷气候下,正确关闭步骤是:(1)关内部阀门,(2)开外部阀门, (3)打开内部阀门上的排水旋钮(如装有),排水管内的积水。
新房的外部软管龙头可能带防回流装置。这会导致管内残留水冻裂。排水时,需按压防回流器中心的小按钮释放压力, 或打开内部截止阀上的小排水旋钮排水。
每个软管龙头都应具备防回流装置,防止软管内污染水回流进入饮用水系统。关于您所在地区是否需要此类装置, 请咨询当地自来水公司、管道检查员或卫生部门。
软管水龙头使用要点:
- 保证所有防回流装置状态良好。
- 在寒冷气候下,在冬季来临前,关闭外部管线和软管连接的水源,正确把水放掉,避免结冰爆管。
排水管道保养
- 如果发现污水气味,检查下弯管是否干涸。
- 如果水槽或其他固定装置溢水,表明下弯管堵塞。
- 如果整个系统回流或最低处溢水,表示主排水管故障,请致电水管工。
- 废水系统任何漏水都有潜在危险,应及时修复。
主下水道
市政污水管道埋设在街道下方收集生活污水。管道逐渐汇集至处理厂。靠重力流动,或泵站将水抽送到处理厂。 处理后的水排入河流、溪流。每个月收到水费的账单,如果仔细看的话会发现,排污费用其实比供水的水费还要贵。
庭院灌溉系统
园林灌溉系统在北方多雨的地区不常见,不过很多豪宅可能会配备。 在干燥南方气候中更为常见,微喷系统一般埋设在地下,将水分输送到植被根部土壤。
北方必须在冬季之前排空地下水管系统防冻。需要由专业人员执行。 此外,喷头、自动阀门和管道也需要日常维护。割草的割草机和其它园林工作,经常会打坏喷头,甚至压坏管道。 定期的检查和保养,是非常重要的。